Thiên đường vui chơi giải trí – thể thao – nghỉ dưỡng
Bài viết dưới đây tổng hợp các thông tin về vị trí Vịnh Tiên Cần Giờ , quy hoạch, hạ tầng, mặt bằng, sản phẩm, giá bán, tiện ích, tiềm năng đầu tư và những rủi ro cần cân nhắc trước khi đưa ra quyết định.
Phối cảnh Vịnh Tiên Cần Giờ The Haven Bay – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vịnh Tiên Cần Giờ (The Haven Bay) được quy hoạch là cửa ngõ phía Bắc của Vinhomes Green Paradise, đồng thời được định hướng trở thành khu vực tập trung các tiện ích giải trí, thương mại và nghỉ dưỡng.
| Tiêu chí | Thông tin |
|---|---|
| Tên phân khu | Vịnh Tiên Cần Giờ (The Haven Bay) – Khu A |
| Thuộc dự án | Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Cần Giờ) |
| Chủ đầu tư | Vingroup |
| Vị trí | Phía Bắc dự án, khu vực Long Hòa và Cần Thạnh, Cần Giờ, TP.HCM |
| Diện tích | Khoảng 771 ha theo nguồn được nêu trong tài liệu; một số nguồn thị trường có số liệu khác |
| Tổng sản phẩm | Hơn 9.000 sản phẩm, gồm nhiều loại hình nhà ở |
| Quy hoạch | Quy hoạch 1/500 được tài liệu ghi nhận phê duyệt theo QĐ 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025 |
| Thời hạn sở hữu | Tùy loại hình và pháp lý từng sản phẩm; cần kiểm tra hồ sơ chính thức |
| Khởi công | 19/04/2025 theo tài liệu |
| Dự kiến bàn giao | 2028 nếu tiến độ được triển khai theo kế hoạch |
“Quận Nhất” Của Vinhomes Green Paradise
Vịnh Tiên Cần Giờ là tên được sử dụng trong tài liệu để chỉ Khu A – The Haven Bay thuộc Vinhomes Green Paradise. Khi tìm kiếm, người dùng có thể gặp các cách gọi liên quan như Vịnh Tiên Vinhomes, Vịnh Tiên The Haven Bay hoặc Phân khu Vịnh Tiên Cần Giờ. Trong bài viết này, các cách gọi trên được quy về cùng chủ đề để người đọc dễ đối chiếu thông tin.
✦ Quy mô lớn – Vai trò trung tâm ✦
Với diện tích 771,1 ha – phân khu có diện tich lớn nhất dự án với quy mô dân số dự kiến 59.027 người, Vịnh Tiên được định vị là lõi phát triển sôi động bậc nhất nơi đây.
✦ Quy mô đủ tạo trung tâm quy mô ✦
Tập hợp chuỗi tiện ích đẳng cấp như nhà hát Sóng Xanh 7 ha lớn nhất Đông Nam Á, bộ đôi sân golf 18 lỗ, quần thể vui chơi 122 ha, quảng trường sự kiện lễ hội,…
✦ Trung tâm đón lượng khách lớn ✦
Dự kiến thu hút khoảng 8 – 9 triệu lượt khách/năm khi quần thể giải trí 122 ha vận hành, cùng ~40 triệu lượt khách mỗi năm trong tương lai khi các hạ tầng hoàn thiện.
Vịnh Tiên Cần Giờ nằm ở phía Bắc và Tây Bắc của Vinhomes Green Paradise, kết nối với khu vực đất liền qua hệ thống giao thông hiện hữu và quy hoạch. Theo tài liệu, phân khu thuộc khu vực Long Hòa và Cần Thạnh, Cần Giờ.
Về định hướng không gian, phía Bắc tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và khu vực rừng ngập mặn Cần Giờ; phía Nam hướng về Paradise Lagoon; phía Tây hướng ra biển; phía Đông liền kề phân khu Vịnh Ngọc. Cách bố trí này tạo nên lợi thế về cảnh quan và khả năng tiếp cận các không gian mặt nước.
Thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM phụ thuộc vào hiện trạng và tiến độ các dự án hạ tầng. Các mốc thời gian 35–40 phút được nhắc đến trong tài liệu là kịch bản tương lai, không nên hiểu là thời gian di chuyển thực tế ở thời điểm hiện tại.
Vị trí vịnh Tên Cần Giờ trong bản đồ tổng thể đại dự án Vinhomes green paradise Cần Giờ.
Hạ tầng là yếu tố quan trọng đối với khả năng kết nối và giá trị khai thác của Vịnh Tiên. Theo tài liệu, hệ thống giao thông được định hướng theo ba lớp: kết nối đối ngoại, kết nối liên khu và giao thông nội khu.
Phối cảnh hạ tầng giao thông nội khu Vịnh Tiên Cần Giờ
Theo tài liệu, Vịnh Tiên được hưởng lợi từ định hướng phát triển các tuyến hạ tầng lớn như cầu Cần Giờ, mở rộng đường Rừng Sác, cao tốc Bến Lức – Long Thành và các tuyến vành đai. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên phân biệt rõ giữa hạ tầng đã hiện hữu, hạ tầng đang triển khai và hạ tầng mới ở giai đoạn kế hoạch.
Phân khu Vịnh Tiên – The Haven Bay được mệnh danh là “Quận Nhất” của Vinhomes Green Paradise, hướng đến một trung tâm năng động và sôi động nhất toàn đại đô thị – nơi tập trung mật độ tiện ích dày đặc và quy mô lớn bậc nhất. Toàn bộ cấu trúc phân khu được phát triển xoay quanh trục giá trị cốt lõi: giải trí đỉnh cao – thể thao quốc tế – nghỉ dưỡng sang trọng.
Tổ hợp nghệ thuật – sự kiện quy mô 7ha, hướng tới trở thành nhà hát lớn nhất Đông Nam Á. Công trình do Gensler – đơn vị tư vấn kiến trúc danh tiếng toàn cầu – đảm nhiệm thiết kế
Là một trong những quần thể giải trí lớn nhất tại TP.HCM, hướng tới mô hình “all-in-one destination” với nhiều loại hình vui chơi đặc sắc.
Bộ đôi sân golf 18 lỗ được thiết kế biệt bộ đôi huyền thoại là Tiger Woods và Robert Trent Jones Jr.
Mặt bằng Vịnh Tiên Cần Giờ được mô tả với quy mô khoảng 771,1 ha, tổ chức theo dạng cánh cung và hướng về khu vực Paradise Lagoon. Khu nhà ở được bố trí quanh các lõi tiện ích, tạo sự phân tầng giữa không gian ở, thương mại, nghỉ dưỡng và giải trí.
Nhà liền kề thường nằm tại các trục giao thông chính và khu vực gần lõi tiện ích, thuận lợi khai thác thương mại và cho thuê.
Sản phẩm cân bằng giữa riêng tư và kết nối cộng đồng, phù hợp gia đình đa thế hệ hoặc khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng rãi.
Đây là phân khúc cao cấp nhất trong nhóm thấp tầng, đảm bảo chuẩn sống biệt lập và đẳng cấp trong tổng thể siêu đô thị biển.
